国税总局：个人卖房可免增值税

重磅利好！国税总局：个人卖房可免增值税

 

就在政治局会议对于楼市的表述出现重要变化，直指楼市供求关系已经发生变化之后，重磅利好就跟着落地了。

 

7月25日晚，国家税务总局低调发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》及《支持共享发展税费优惠政策指引》，分别给出216项、182项税费优惠政策。

 

《协调发展指引》中，对于买卖房产或出租提出了多项减免，内容涉及方方面面的减免政策，力度非常大。

 

涉及到房地产税方面的减免政策有：

 

国税总局重磅税收优惠政策。

 

1. 个人销售住房减免增值税

 

2. 个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

 

3. 职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

 

4. 个人销售或购买住房免征印花税

 

5. 个人销售住房免征土地增值税

 

6. 个人购买安置住房免征印花税

 

7. 个人购买安置住房减征契税

 

8. 个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

 

9. 个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

 

10. 个人购买经济适用房减半征收契税

 

11. 城镇职工第一次购买公有住房免征契税

 

12. 居民换购住房退还个人所得税

 

13. 个人出租住房减按10%征收个人所得税

 

14. 个人租赁住房免征印花税

 

15. 个人出租住房减征增值税

 

16. 个人出租住房减征房产税

 

17. 个人出租住房免征城镇土地使用税

 

 

另外，在《共享发展指引》中还提到，要减轻个人收入负担税费优惠，如：住房贷款利息个人所得税专项附加扣除、住房租金个人所得税专项附加扣除等。

 

每一个政策都十分给力，每一条都是重磅政策，这两天股市里的地产股已经提前火起来了，接下来楼市应该也火起来了吧。

 

对于接下来的楼市，各位购房者怎么看?请在评论区留言。

 

 

连续几天地产指数大涨。

 

来源：新浪财经头条