建业地产停止境外债务支付

全力保交付、保经营！这家地产公司停止境外债务支付

 

6月23日晚，建业地产发布公告称，自今年二季度以来，其销售不及预期，流动资金紧张状况正在加剧，境外兑付压力持续增加。即使其竭尽全力，资金仍可能持续受压，现金无法满足履行当前和之后义务所需。经审慎考虑，建业地产将暂停向所有境外债权人进行支付，以确保公平对待所有境外债权人。

 

截至最新收盘，建业地产股价报0.128港元/股，跌5.19%。

 

境外兑付压力增加

 

建业地产公告显示，二季度以来，销售不及预期，集团流动资金紧张状况正在加剧，境外兑付压力持续增加。即使集团竭尽全力，资金仍可能持续受压，现金无法满足履行当前和之后义务所需。因此，公司未能在6月23日宽限期结束之前支付2024年到期之7.75%优先票据（ISIN：XS2262030369／通用代码：226203036）的利息。

 

建业地产表示，将全力保交付、保经营，集中一切资源保证现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售，并且稳定业务经营，以保障购房者、集团合作伙伴和所有利益相关者的权益。此外，在不影响交付和正常营运的前提下，集团正厉行节约，采取降本增效等措施，缩减非核心、非必要的营运和支出。

 

针对当前面临的挑战，建业地产称，应立即探讨全面解决方案，以保障集团未来发展，维护集团所有利益相关者的权益。集团将聘请中介机构，并尽快出台境外债务的整体解决方案，公平公正地对待所有境外债权人。同时将持续与境外债权人沟通，提供整体解决方案，缓解目前的流动性问题。

 

仍保持正常商业运营

 

公告显示，自2021年7月1日至今，建业地产已向境外债权人支付本金和利息约12.6亿美元，其中本金约9.3亿美元，利息约3.3亿美元。

 

建业地产称，截至公告日，其仍保持正常商业运营。

 

建业地产公告显示，1-5月，建业地产取得物业合同销售总额87.64亿元，同比减少20.8%；总合同销售建筑面积1259,579平方米，同比减少14.6%；每平方米平均销售价格为6958元，同比减少7.3%。

 

其中，5月该公司物业合同销售达15.2亿元。同比减少29.8%；合同销售建筑面积达24.13万平方米，同比减少21.7%。5月每平方米平均销售价格为6314元，同比减少10.3%。

 

来源：中国房地产报