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为民热线:长沙祥源森林之光小区被指没水没电没燃气就交房,住建协调整改

撰写人:为民网

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近日,长沙市民周女士通过湖南广电铁粉生活APP向《为民热线》投诉反映,她是岳麓区祥源森林之光小区的业主。今年8月底,开发商通知业主收房。但是业主发现小区存在许多问题:

第一,小区的水、电、燃气还有网络都未开通,没有达到交房条件。

第二,小区的消防设施缺失。

第三,小区的绿化以及边坡等附属工程还未完工

第四,小区3号栋到5号栋的地下室承重梁开裂

 

湘江新区建设工程质量安全监督站回应:

一、小区有3栋楼的电表被拆除,目前都已恢复到位

接到投诉后,记者将这些问题反映给了湘江新区管委会信访办。之后,湘江新区建设工程质量安全监督站一位工作人员就对周女士投诉的问题向《为民热线》进行了回复:“经过调查核实,小区的供水、供电、通信配套设施在交付前,已通过相关行业部门的验收,达到使用条件,但是因建设单位与供电施工单位存在合同纠纷,8号栋、9号栋、10号栋在验收后,电表被供电施工单位拆除,目前电表已经恢复到位。”

 

二、一周内完成燃气管道的连接工作

对于燃气未通的问题,这位工作人员表示:“小区在交付前,庭院的地埋燃气管道、楼栋的立管都已经安装完毕,预计将会在一周内完成管道的连接工作,之后,居民就可以向燃气公司申请开通燃气。”

 

三、开发商承诺将提升公共区域品质

对于业主反映的小区绿化以及边坡等附属工程还未完工的问题,这位工作人员回复表示:“小区的绿化、边坡等附属工程是由建设单位自行委托设计单位和施工单位进行施工,没有纳入湘江新区建设工程质量安全监督站的质量监督范围。不过,建设单位已经在2022年9月6日对业主发布了告知函,承诺对公共区域品质完善的相关事项,将广泛收集业主的意见,并积极回应业主的诉求。”

 

四、地下室承重梁开裂的问题已完成整改

对于小区3号栋到5号栋的地下室承重梁开裂的问题,湘江新区建设工程质量安全监督站的这位工作人员表示:“经核实,开裂是因为前期堆土过大以及机械施工等原因所致。建设单位在前期就已经委托第三方检测公司进行了检测,提出的意见是要加固。随后,项目的设计单位制定了加固方案,并由施工单位完成了加固工作。最后,建设单位再次委托第三方检测公司进行了复检,2022年5月22日,出具了检测报告,施工质量和结构性安全都满足相关要求,已经验收合格。”

 

为民热线,记者:海洋。制作:高鹏飞。编审:王湘学、蒋岚、徐神

 

 


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